Apakah Anda ingin tahu kelemahan dan kekuatan membangun investasi properti hotel? Bagi Anda yang merupakan pengusaha atau yang ingin terlibat dalam bisnis penginapan seperti hotel atau, di halaman hotel, di situs saya kali ini saya akan memberi tahu Anda kelebihan dan kekurangan membangun properti akomodasi bisnis / hotel. Anda hanya melihat artikel di bawah ini.

Menurut pendapat saya, jika Anda adalah jenis investor jangka panjang, bukan spekulan. Jika Anda fokus pada aset, hotel masih menarik karena bisnis hotel pada dasarnya adalah bisnis properti. Di mana nilai properti yang baik dan terawat dengan baik akan selalu meningkat dari waktu ke waktu.

Karena berinvestasi di bisnis hotel memang jenis investasi jangka panjang. Selalu dalam kisaran 5-10 tahun atau lebih. Sebagai gambaran, jika Anda berinvestasi sekitar 100 M, biasanya, rata-rata, hotel hanya mampu menghasilkan pendapatan kepada perusahaan sekitar 10 M / tahun tergantung pada jenis hotel dan klasifikasi hotel setelah dikurangi biaya operasional hotel.

Meskipun pendapatan hotel juga penting, apalagi jika hotel dibangun karena dananya diperoleh dari pinjaman. Tetapi bank akan sangat fleksibel dengan investasi properti hotel mengingat agunan ada di sana, tidak akan pergi ke mana pun, dan lebih baik daripada jenis properti lainnya.

Dalam dunia perhotelan, mengingat persaingan itu karena akan mempengaruhi pendapatan hotel dan keuntungan yang diterima oleh pemiliknya. Anda dapat memilih metode manajemen diri bermerek. Lalu mana yang lebih baik, buat dan bangun sendiri. Beberapa poin ini mungkin membantu Anda.

Sekarang siapa pun dapat MEMBELI PROPERTI, BERINVESTASI DALAM PROPERTI dan MEMBUAT BISNIS BARU. Dengan EQUITY CROWDFUNDING beban berat menjadi lebih ringan. Ingin mendiversifikasi portofolio Anda? coba urun dana atau equity crowdfunding properti di Julizar

Investasi Hotel Properti Manajemen Mandiri

Keuntungan Investasi Properti Hotel:

  • Total laba akan masuk sebagai pendapatan perusahaan karena tidak harus membayar. Menjadi penentu utama dalam hal pengeluaran untuk hotel, terutama yang termasuk dalam kelompok aset
  • Lebih banyak kebebasan untuk menentukan tema hotel dalam hal dekorasi interior, eksterior, dan outlet yang akan dimiliki

Kelemahan Investasi Properti Hotel:

  • Perkembangan orang biasanya lemah
  • Manajemen keluarga yang tidak profesional
  • Ini tidak akan mendapatkan pendapatan hotel maksimum karena tingkat hunian yang rendah (karena pengakuan yang buruk)
  • Perhitungan pajak yang salah karena kurangnya tenaga ahli yang berpotensi menimbulkan masalah dengan kantor pendapatan daerah dan dirjen pajak terutama jika sistem audit tidak sesuai dengan transaksi hotel.

Investasi Hotel Properti Bermerek

Keuntungan Investasi Properti Hotel:

  • Manajemen yang lebih profesional
  • Sistem operasional sudah siap
  • Hal ini dikenal masyarakat sehingga potensi pendapatan dapat dimaksimalkan
  • Memiliki program pengembangan pribadi dan karir untuk karyawan dan manajemen
  • Perhitungan pajak yang lebih tepat
  • Standar kualitas dipertahankan
  • Visi dan misi hotel lebih jelas dan lebih terukur

Kelemahan Investasi Properti Hotel:

  • Jenis barang yang dibeli harus sesuai standar yang terkadang harganya sangat tinggi
  • Standarisasi desain yang tidak dapat diubah begitu saja

Semoga informasi ini dapat membantu Anda yang ingin membangun bisnis hotel. Apa yang disebutkan di atas hanyalah bagian dari berbagai faktor yang ada, namun semoga dapat memberikan gambaran yang cukup tentang bisnis hotel.

ARTIKEL TERKAIT