Haruskah Anda Berinvestasi di Hotel Mewah atau Budget? 5 Hal yang Perlu Dipertimbangkan. Jika Anda memiliki dana untuk disisihkan dan tertarik untuk menginvestasikannya ke hotel, pertimbangkan terlebih dahulu apakah Anda ingin berinvestasi di hotel jenis mana: Hotel mewah atau Budget.

Perbedaan Layanan Antara Hotel Mewah dan Budget

Pertama mari kita mendefinisikan apa itu hotel mewah dan anggaran dan melihat perbedaannya. Perbedaannya kemudian akan menetapkan karakter yang mungkin Anda pertimbangkan dalam investasi Anda.

Hotel mewah adalah hotel yang menawarkan cukup banyak fasilitas. Terdapat layanan kamar, menyetrika dan dry cleaning, serta layanan pramutamu. Kolam renang, spa, bar, restoran, gym umum ditemukan di hotel mewah. Staf dilatih dengan hati-hati untuk responsif, profesional, sopan, dan bertanggung jawab. Suite hotel mewah biasanya menawarkan tempat tidur yang lebih besar, serta ruang makan dan ruang tamu, dan bahkan dapur kecil. Dan untuk perbedaan kecil di atas, pengunjung akan membayar tanda dolar yang lebih besar dan membuat aliran pendapatan yang lebih cepat dari layanan berbayar.

Di sisi lain, hotel budget terbatas dalam penawaran mereka. Anda akan beruntung jika Anda bisa mendapatkannya dengan kolam renang dan gym. Biasanya, mereka hanya menawarkan salah satu dari mereka. Sebagian besar hotel murah saat ini akan memberi Anda fasilitas kamar mandi, tetapi hanya itu. Selain itu, Anda harus keluar dari hotel untuk mendapatkannya sendiri.

Binatu? Mungkin. Tetapi hotel dapat memberi tahu Anda bahwa hotel akan mensubkontrtrkannya ke pihak luar. Ini berarti bahwa pakaian Anda mungkin hanya tersesat di sepanjang jalan. Yah, tentu saja tidak seburuk itu.

Hotel murah jelas, karena suatu alasan. Fasilitas Anda mungkin tidak terawat, bau, tidak bersih, perabotan sub standar, dan sistem AC. Meskipun operator hotel anggaran sekarang berusaha keras untuk melawan perspektif ini, tetapi sebagian besar, idiom ini berdiri: sesuatu harus pergi untuk harga semacam itu.

Sekarang siapa pun dapat MEMBELI PROPERTI, BERINVESTASI DALAM PROPERTI dan MEMBUAT BISNIS BARU. Dengan EQUITY CROWDFUNDING beban berat menjadi lebih ringan. Ingin mendiversifikasi portofolio Anda? coba urun dana atau equity crowdfunding properti di Julizar

Hotel apa saja yang Akan Diinvestasikan: Hotel Mewah atau Budget?

Meskipun jelas jika Anda adalah pengunjung yang ingin Anda cocokkan dengan anggaran Anda dengan pilihan hotel Anda, investasi hotel tidak akan begitu mudah. Dana yang diperlukan untuk investasi mungkin sama, tetapi akan ada arah yang berbeda untuk pengembalian Anda.

In letak harga saham perusahaan operasional hotel Indonesia tahun 2020. Penyelaman terdalam dalam harga saham dialami oleh hotel paling mewah dari semua: The Hermitage. Pendapatannya dipotong menjadi dua dan labanya dipotong lebih banyak lagi.

hotel murah

Mengapa? Nah itu terkait dengan layanan yang ditawarkan di atas. Untuk menawarkan layanan yang sangat baik, mereka harus melatih orang untuk jangka waktu yang lebih lama, memberi mereka gaji dan tunjangan yang lebih baik untuk menjaga mereka agar tidak pergi ke hotel lain.

Mereka juga harus berinvestasi dalam persediaan makanan dan minuman yang tidak terlalu tahan lama. Mereka juga harus berinvestasi dalam produk berkualitas, seperti sistem AC dan bahkan tempat tidur dan seprai kelas atas. Ini berarti bahwa Anda perlu menyisihkan dana yang jauh lebih besar yang jika Anda ingin berinvestasi di hotel murah di muka.

Anda juga ingin berinvestasi besar-besaran ke dalam pemasaran dan promosi untuk memastikan Anda tingkat hunian kamar cukup tinggi untuk menutupi biaya operasi dan akhirnya investasi Anda.

Semua dan semua, tingkat hunian kamar rata-rata Indonesia selama bertahun-tahun untuk hotel berbintang di bawah 60%, tidak termasuk 2020 dengan situasi pandeminya. Semakin tinggi bintang, semakin rendah tingkatnya. Ini berarti Bahwa Anda perlu menghitung dengan tekun apakah tingkat hunian, harga kamar dan biaya Anda cocok.

Hotel mewah, lebih dari hotel murah, sangat bersepeda. Ini berarti bahwa dalam periode tertentu Anda akan menikmati lebih dari 90% tingkat hunian. Ini disebut musim dingin, seperti di liburan musim panas atau liburan sekolah. Tetapi untuk sebagian besar tahun ini, itu akan menjadi musim rendah. Sebagian besar hotel mewah mengeluarkan diskon pada kamar mereka hanya untuk mencapai tingkat hunian yang lebih baik dan menutupi biaya operasi mereka.

Hotel budget lebih stabil, secara historis. Alasannya jelas. Mereka menargetkan ekonomi kelas menengah yang tentu saja menempati bagian yang lebih besar dalam populasi. Bahkan lebih besar sekarang dengan semua pembangunan infrastruktur, menjadikannya target yang signifikan untuk hotel.

Hal ini dikatakan, beberapa hotel ultra-mewah menikmati tingkat hunian sepanjang tahun 100%. Orang-orang bahkan harus mengantri untuk tinggal di kamar mereka. Ini tentu saja strategi yang harus dipertimbangkan jika Anda ingin berinvestasi di hotel mewah. Ini mengandalkan jumlah individu bernilai bersih tinggi yang ingin menghabiskan uang mereka untuk kenyamanan dan meningkatkan posisi mereka di mata rekan-rekan mereka.

4 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Anda Memutuskan Investasi Anda

Oleh karena itu, ada lima hal yang perlu dipertimbangkan jika Anda ingin memilih antara hotel mewah dan anggaran untuk investasi Anda:

  • Ukuran investasi Anda
  • Toleransi risiko Anda
  • Cakrawala waktu Anda
  • Lokasi
  • Target pasar

BACA JUGA