Budget Hotel Investments, Memilih Skema Kerjasama yang Menguntungkan. Konsep hotel murah telah diperkenalkan di AS. Investor, termasuk manajer jaringan hotel, tergoda untuk bermain di hotel-hotel murah. Dari 10 pemain dunia, delapan di antaranya berasal dari AS. Tidak aneh, jika banyak konsep baru lahir dari mereka.

Indonesia tampaknya bersyukur atas perluasan Tune Hotels.com, yang merupakan yang pertama menawarkan konsep budget hotel. Kehadirannya merupakan bentuk inspirasi lain atas keberhasilan AirAsia dalam menawarkan layanan penerbangan murah.

Tune Hotels, Referensi Terbaik untuk Investasi Hotel Budget

Pada tahun 2013, jaringan Tune Hotel mencapai 584 di seluruh dunia, termasuk Indonesia. Menyusul pembukaan Tune Hotel Pasar Baru di Jakarta Pusat, 12 Juli 2012, Tune Hotels akan meluncurkan tujuh properti lagi.

Rencana tersebut akan diwujudkan melalui kerja sama dalam perjanjian waralaba regional dengan Planet Merah yang meliputi China, Indonesia, Filipina, Thailand dan Bangladesh.

Pada 10 Desember 2012, Tune Hotel Pekanbaru, Sumatera akan beroperasi, dan enam paket lainnya tahun ini, seperti Tune Hotel Makassa, Tune Hotel Solo, Tune Hotel Tangerang, Jakarta, Surabaya dan Bekasi. Ada yang sudah beroperasi sesuai jadwal, namun ada juga yang belum terdengar kabarnya, seperti yang ada di Surabaya.

Konsep TuneHotels.com, karena “membayar apa yang digunakan”. Banyak respon positif dari pelanggan disebabkan oleh pengurangan tarif sewa kamar. Untuk membuatnya tampak bahwa Anda tidak meniru, banyak konsep hotel anggaran lainnya telah bermunculan, dengan berbagai modal awal juga.

Kemitraan The Santika Group menawarkan merek Amaris dan Santika, asalkan mitra memiliki tanah. Amaris Hotel adalah minimal 1.000 m2 sedangkan Hotel Santika adalah 1.000 m2 hingga 1.500 m2.

Sekarang siapa pun dapat MEMBELI PROPERTI, BERINVESTASI DALAM PROPERTI dan MEMBUAT BISNIS BARU. Dengan EQUITY CROWDFUNDING beban berat menjadi lebih ringan. Ingin mendiversifikasi portofolio Anda? coba urun dana atau equity crowdfunding properti di Julizar

Amaris Hotel, Pertimbangan Selanjutnya untuk Atur Investasi Hotel Budget Anda

Lokasi lahan Amaris harus dekat dengan pusat keramaian karena konsepnya tidak membutuhkan banyak fasilitas, seperti restoran atau tempat olahraga. Akses fasilitas umum juga cukup banyak. Sementara itu, konsep Hotel Santika dapat dibangun di kota terbesar kedua di provinsi ini.

Setelah tanah dan lokasi, para mitra menyiapkan dana untuk pengembangan hotel, serta isinya. Dana paket awal termasuk izin pembangunan hotel dari pemerintah daerah, biaya teknisi, biaya konsultasi, dan biaya preopening.

Manajer dan mitra kemudian membuat sistem bagi hasil. Total pendapatan yang diperoleh hotel akan dimasukkan ke dalam akun mitra. Namun, mitra harus membayar biaya operasional hotel, 50 persen hingga 60 persen dari total pendapatan.

Kelemahan dan Kekuatan Membangun Investasi Properti Hotel

Sementara itu, Whiz Hotel membutuhkan lahan seluas 1.000 m2 hingga 1.500 m2 jika ingin menjadi mitra. Lokasinya berada di area premium, seperti jantung kota atau pusat keramaian. Intiland menawarkan beberapa skema kerja sama. Misalnya, sistem sewa lahan, atau jika Whiz Hotel hanya operator, mitra harus menyiapkan dana kurang lebih Rp. 50 miliar menjadi Rp. 70 milyar.

Berapa Banyak yang Kami Alokasikan untuk Melakukan Investasi Hotel Budget?

Dengan modal itu,bisa kembali dalam delapan tahun selama hunia rata-rata 70 persen dengan harga jual per kamar antara Rp 300 ribu hingga Rp 500 ribu. Kapasitas kamar Whiz Hotel adalah 120 hingga 150 kamar.

Sementara itu, PT Metropolitan Golden Management (MGM) menawarkan empat paket pilihan Horison Hotel di kelas bintang tiga dan empat, Gren Horison Hotel (bintang lima), hotel budget dengan nama Red Dot Hotel dan @HOM Hotel, atau Aziza Hotel untuk pengelolaan syariah.

Untuk hotel budget, ada beberapa perbedaan. Red Dot Hotel dilengkapi dengan fasilitas ruang rapat sedangkan @HOM Hotel minus ruangan ini.

Selain lokasi, MGM akan melihat kelayakan lokasi yang ditawarkan mitra, baik itu dekat dengan target pebisnis maupun tidak. Setelah lahan dibersihkan, para mitra kemudian mengeluarkan dana hotel budget, sekitar Rp 350 juta per kamar. Diperlukan kapasitas minimal 100 kamar atau investasi sebesar Rp 35 miliar.

Semua urusan manajemen dan promosi hotel akan ditangani oleh MGM. Meski begitu, mitra dapat memberikan masukan seperti penataan hotel agar lassy atau dalam desain bangunan.

BACA JUGA